通關後交投持續，長情業主持貨60年升值523倍，元朗全幢出售市傳成交約6,500萬，何文田地下自用舖，業主投資有眼光。

荃灣街市核心旺位 長情業主持貨60年升值523倍

荃灣川龍街125-127號（向河背街）地下E號舖，註冊成交3,980萬，建築面積約1,500呎，實用面積約1,200呎，門闊約20呎，深約60呎，樓齡60年，租客為天富食品及家用雜貨店。原業主於1963年10月以7.6萬買入，持貨60年升值523倍！此舖市值租金約15萬，回報有4至5厘不難，更位於荃灣街市核心旺位，要注意的是復常不會惠及街市，通關反而小心摸頂！

元朗全幢出售 市傳成交約6,500萬

元朗同樂街19號全幢，市傳成交約6,500萬，地盤面積1,373呎，地鋪1,300呎，閣樓800呎，二樓965呎，三樓及天台922呎，合共建築3,987呎，地鋪及閣樓的租客為佳寶食品超市，租金為22萬，租約簽至2023年11月。樓上其餘樓層則交吉，現回報有4.1%。此舖於2014年成為遺產貨，所以並無買入價。此舖圖則不清晰而且此幢大廈是用住宅契的，若以公司名義買，要付30%的印花稅。此舖有兩面，一邊面向同樂街，另一邊面向大橋街市，算是位於旺位。

何文田地下自用舖  業主投資有眼光

何文田窩打老道84-84M號冠華園地下6號舖，成交3,350萬，建築面積約1,250呎，實用面積約895呎，門闊約13呎，深約60呎，樓齡57年。租客為美聯物業（自用），租金$98,000，租期至2024年7月14日。租金回報約3.5厘。原業主（美聯）於2018年4月以2,668萬買入。