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6月26日 - 粉嶺居屋山麗苑 單位升值4成易手
屯門居屋兆隆苑中層17室錄得買賣成交,實用面積376呎,兩房一廳,單位廳房均擁開揚景觀,加上業主擴大議幅,累積減價達40萬,買家有感單位價格相當吸引,決定以260萬購入上址作自住用,實用面積呎價6915元,屬市價成交。原業主於2000年以63萬購入單位,是次轉手帳面獲利197萬,單位升值逾3倍易手。
天水圍居屋天頌苑K座中層5室,錄得區買賣成交,單位實用面積650呎,三房兩廳。據知業主願意調整價格,累積減價達46.2萬。買家以443.8萬購入上址作自住用,實用面積呎價為6828元。原業主於2020年以454.8萬購入單位,是次轉手帳面虧蝕11萬。
粉嶺居屋山麗苑交投,為B座高層10室,實用面積449平方呎,可作兩房間隔,向北,景觀開揚,原先開價350萬元,最新以居二市場價323萬元易手,實用呎價7194元。原業主於2021年以230.7萬元購入單位,持貨3年,是次沽貨帳面獲利92.3萬元,單位期內升值4成。