7月8日 – 深水埗昇悅居帳面獲利597萬
上車客見樓價回調 遂決定入市
深水埗昇悅居2座極高層G室2房單位，實用面積517平方呎，單位望維港海景，景觀開揚，原叫價980萬元，經雙方議價後以925萬元成交，減價55萬元，折合實用面積計算為17,892元。原業主於2007年11月以328萬元買入，現轉售帳面獲利597萬，單位升值約2.5倍。
新葵芳花園A座低層2室2房單位，實用面積415平方呎，單位廳房實用，裝修企理，原叫價550萬元，經雙方議價後以512萬元成交，減價38萬元，折合實用面積計算為12,337元。原業主於2016年8月464萬元買入，現轉售帳面獲利48萬元，單位升值約10%。
粉嶺逸峯1座中層B室2房單位，實用面積429平方呎，以銀主盤形式放盤，開價495萬元，以490萬元沽出，原業主於2020年以627萬元買入，現轉售帳面蝕讓約137萬元，單位貶值約22%。
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