![smartME 智能地產平台](https://cdnprod.smartme.com.hk/smartme-general-image/logo.png?t=17000400)
7月8日 – 深水埗昇悅居帳面獲利597萬
上車客見樓價回調 遂決定入市
深水埗昇悅居2座極高層G室2房單位,實用面積517平方呎,單位望維港海景,景觀開揚,原叫價980萬元,經雙方議價後以925萬元成交,減價55萬元,折合實用面積計算為17,892元。原業主於2007年11月以328萬元買入,現轉售帳面獲利597萬,單位升值約2.5倍。
新葵芳花園A座低層2室2房單位,實用面積415平方呎,單位廳房實用,裝修企理,原叫價550萬元,經雙方議價後以512萬元成交,減價38萬元,折合實用面積計算為12,337元。原業主於2016年8月464萬元買入,現轉售帳面獲利48萬元,單位升值約10%。
粉嶺逸峯1座中層B室2房單位,實用面積429平方呎,以銀主盤形式放盤,開價495萬元,以490萬元沽出,原業主於2020年以627萬元買入,現轉售帳面蝕讓約137萬元,單位貶值約22%。